Последовательность ремонтных работ

Привет, друзья!

2-7-3-12-11-8-9-6-10-5-1-4
⠀ ⠀
Как Вы правильно заметили, есть «плавающие» этапы, которые можно подвинуть или поменять местами, а есть технологические процессы, которые должны идти в хронологическом порядке, и нарушив их последовательность, успех Ваших трудов будет под сомнением.

Теперь по порядку:

2. прокладка электропроводки.
Именно! Электрики первые (не считая инженерию, о которой я не упоминала) должны появиться на Вашем объекте.
Почему они?
А вы представьте, что разводка кабеля проходит и по стенам, и по потолку и даже по полу, а нам, в дальнейшем, все это прятать, поэтому логично, если первоначально, взяв в руки план, ребята приступят к делу.
И вторая причина. Без электричества на стройке делать нечего. Любой процесс выполняется только с питанием, даже стены штукатурить надо со светом)

7. Прокладка трассы кондиционеров.
Если Вы вспомнили про сплитсистемы не на этапе финальной отделки стен — браво, Вы герой.
Ведь это чуть ли не первое, о чем Вы должны подумать!
Запомните, все коммуникации закладывают вначале!
Или Вы хотите видеть кабель-канал на своих красивых обоях, или, что ещё хуже, лишиться возможности выбора месторасположения сплита? Почему пункт про трассу кондиционеров я поставила именно на второе место, а не на первое, как предположили многие ребята? К сплитсистеме нужно подвести питание и вывести каждую на свой автомат (в идеале). А как мы это сделаем без наших электриков? Стоит ли напоминать Вам о том, что все сплиты должны быть к этому времени закуплены, либо уже известны их точные характеристики?
! промежуточный этап ! Теперь, после этих 2-х этапов, Вы должны сфотографировать на телефон (либо фотоаппарат) все стены, с разводкой кабеля и трассы, распечатать, указать все размеры, подписать каждую комнату и поставить дату. Немного заморочено, но зато Ваш кабель уже никто не пробьёт, а впереди так много потенциальных опасностей. Альбом вручайте всем, кто планирует любые манипуляции со стенами (вплоть до установки карнизов для штор).

3. Штукатурка стен.
Да! Вот тут у многих нестыковка) почему?
! Да потому что с ремонтом мы должны действовать по принципу «от самых грязных работ до максимально чистых»
Этот этап должен следовать до монтажа подвесного потолка и, тем более, до конструкций из ГКЛ, потому что он предназначен для выравнивания стен по маякам.
А если Вы накрутите каркас на кривые стены, то и каркас у Вас по итогу выйдет кривым! Плюс, вы уже не увидите направляющие под слоем штукатурки, а значит, как мы можем говорить об идеальных стенах под 90 градусов?

12. Финальная стяжка пола.
Только после штукатурки стен, все верно!
Заливаем стяжку, чтобы получить ровные полы, примыкающие к ровным стенам.
Почему не наоборот?
Стяжка не столь прочна, как Вы думаете, и ушатать ее на стройке (той же штукатуркой, которая неизбежно попадает на пол) не составит большого труда.

11. Конструкции из ГКЛ.
Будь то короб над кухней, фальш-камин или парочку перегородок — по технологии, только после стяжки. Каркас должен крепиться к ровному полу, а не утапливаться в него, понимаете?
И плюс, все конструкции обычно подразумевают точные отметки по высотам, а как мы их вычислим, если у нас не будет финишного пола?
В этом случае, перепады высот нам гарантированы.
Не путайте финальную стяжку и наливные полы для подгонки уровня пола. Это разные вещи.

8. Укладка плитки.
Многие почему-то указали этот пункт после покраски стен и потолков.
Как Вы себе представляете, если это один из самых грязных этапов?
До него мы только штукатурим стены, не более того, иначе убьём их!
Знаете, где плиточник пилит плитку?
Не на улице, а прямо в квартире/доме.
Где мешает раствор, клей? Там же.
От плиточных работ очень много грязи, поэтому сразу после конструкций из ГКЛ бросаем все силы на санузлы и полы, где есть плитка. Почему не до ГКЛ?
Потому что к моменту укладки плитки все короба, потолки и инсталляции должны быть уже обшиты гипсокартоном.
Мастер должен чётко подогнать плитку по финальным размерам стен.
Разумеется должна быть штукатурка на стенах и стяжка на полу. Плиточник работает от нулевой отметки, начиная со стеновой плитки, заканчивая напольной.

9.  Монтаж потолочных карнизов

(плинтусов, багетов, галтелей — кому как больше нравится)
Разумеется, до покраски. Ведь их тоже надо будет покрасить.
До этого этапа мы готовим стены: шпаклюем, клеем флизелиновые обои, шкурим и тд. (этот этап не упоминался, но он, разумеется, предпочтителен после окончания грязных работ: укладки плитки и стяжки пола)

6.  Покраска потолков и стен.

Работать на стройке нужно всегда по принципу — от верха к низу. То есть вначале завершаем работу над потолками, спускаемся ниже, заканчиваем стены и переходим к полу (за исключением укладки плитки).

10.  Укладка инженерной доски/ламината.

Только после отделки стен. В идеале — клеем на стяжку. Если наша стяжка недостаточно ровная, либо требует подгонки уровня двух покрытий, используем наливные полы.
Бывает так, что полы укладываются раньше покраски стен. В этом случае Вас ждут дополнительные расходы. А именно: нужно накрыть все полы листами ДВП и укрывочной бумагой. Иначе козлики, на которых работают маляры просто убьют вашу доску при передвижении с места на место.

5.  Установка встроенной мебели.

Почему не двери, да?
К сожалению, как показывает опыт, если установить первоначально двери, есть очень большая вероятность того, что их травмируют. Мастера не будут аккуратно заносить мебель, даже в разобранном виде. Сколы, царапины, вмятины — почти всегда неизбежны! А найти виновников зачастую бывает крайне сложно, ведь работа на столярах не заканчивается. И ещё нюанс — заносить крупногабаритную встроенную мебель гораздо проще в черновой проем, нежели в готовый дверной проем, ведь его ширина сокращается на 8 см из-за дверной коробки. А иногда эти сантиметры играют не последнюю роль.

1.  Установка дверей.

Повторюсь, что это в идеале. Двери можно установить и до мебели, но сохранность их уже никто гарантировать не может. Главное, что Вы должны запомнить: установка дверей происходит после полного цикла отделки стен и пола. Но никак не раньше, как любят некоторые маляры, работая по старинке. Это нонсенс, устанавливать их до шпаклёвки. Прощайтесь с такими профи.

4.  Установка напольных плинтусов.

Только в самую последнюю очередь, но никак не иначе. Разве Вы не хотите, чтобы плинтус чётко подошёл к вашей встроенной мебели, а она, в свою очередь, вплотную подошла к стене?
Неужели Вы желаете видеть зазоры?
Ребят, забудьте про идею плинтусов по всему периметру комнаты! Это дедушкин метод.
У нас же есть проект, верно?
Плинтус подсчитывается только на свободных участках стен, но, ни в коем случае, не за мебелью!!!
То же самое, с дверью. Плинтуса подходят к дверным наличникам, а значит, двери должны быть установлены вместе с наличниками и доборами до этапа плинтусов в обязательном порядке.
Все для Вас, дорогие. До встречи в следующем эфире, друзья!